How هزینه تخریب ساختمان can Save You Time, Stress, and Money.
How هزینه تخریب ساختمان can Save You Time, Stress, and Money.
Blog Article
آیا قسمت‌های باقیمانده از عملیات تخریب و همچنین چوب بست‌ها، شمع‌ها، سپرها، حائل و سایر وسایل حفاظتی پایداری و ایمنی لازم را دارند؟
خطرات مرتبط با تخریب ساختمان به سه دسته اصلی تقسیم میشوند:
متأسفانه بسیاری از کارفرمایان بوده اند که به دلیل کاهش هزینه ها از افراد غیر متخصص و یا اصطلاحاً کارگر میدانی استفاده کرده اند و امروز به دلیل خسارت های جانی مجبور به پرداخت دیه های سنگین شده اند. رعایت اصول ایمنی و همچنین نحوه تخریب ساختمان حتی برای تخریب یک دیوار ساده و یا حتی تخریب شومینه نیازمند دانش مهندسی است و در صورتی که این دانش وجود نداشته باشد ایجاد خسارت تقریباً قطعی است. باید در نظر داشت که استفاده از یک مهندس باتجربه و آشنا به زیر و بم ساختمان در تخریب ساختمان اصل اول در کاهش هزینه های بعدی است. رعایت نکات ایمنی در تخریب ساختمان مهمترین بخش کار را تشکیل میدهد. همچنین استفاده از استادکاران ماهر تخریب ساختمان و کارگران باتجربه و آموزش دیده میتواند از بروز حوادث خطرناک جلوگیری کند. به عنوان یک توصیه همواره استفاده از شرکت های پیمانکاری معتبر و مهندسی از بروز حوادثی جبران ناپذیر جانی و مالی جلوگیری میکند. همچنین نظارت یک مهندس آشنا به زیر و بم ساختمان و با تجربه میتواند خیال کارفرما را از اجرای صحیح و بی دردسر تخریب ساختمان راحت کند.
تخریب انفجاری : در برخی موارد، از انفجارها برای تخریب سازه‌های بزرگ و ساختمانهای فولادی استفاده می‌شود.
واضح‌ترین عاملی که روی قیمت هر متر تخریب ساختمان تاثیر می‌گذارد، ابعاد و تعداد طبقه‌های آن است.
نوسازی: گاهی تخریب ساختمانهای قدیمی و فرسوده برای ساخت سازه‌های جدید و مدرن مورد استفاده قرار می‌گیرد.
در تخریب کف ساختمان از آنجایی که کف اکثر ساختمانهای قدیمی در ایران طاق ضربی میباشد تخریب کف غیر کارشناسی و غیر اصولی و به دست افراد نا آگاه منجر به عدم پایداری کف شده و پس از کف سازی مجدد (بارگذاری مجدد) منجر به تخریب کلی سقف و صدمات جبران ناپذیر به کف ساختمان و سقف طبقه پایینی خواهد شد. البته این مورد در مورد تخریب کناف به این صورت نیست و سقف کاذب به این صورت نیست. متاسفانه بسیاری از کارفرمایان فقط به دلیل هزینه کمتر کار را به افراد غیر تخریب ساختمان متخصص میسپارند و پس از بروز مشکلات متحمل ضرر و زیان مالی و جانی بسیار سنگین میشوند. یکی از نکاتی که در تخریب کف ساختمان باید در نظر داشت این است که در صورتی که لایه ملات ماسه سیمان به درستی برداشته نشود تراز کف به هم میخورد که در مراحل بعدی باید کف را مجدداً تراز کرد.
فرسوده بودن بافت ساختمان هم نیاز به تجهیزات پیشرفته را حذف میکند، هم سریع‌تر و کم‌چالش‌تر پیش می‌رود و به پایان می‌رسد.
کف آشپزخانه هم بالا است میخواهم همسطح کنم شما برای بازدید و مشاوره می آیید؟
بنابراین هرچه تعداد طبقات ساختمان بیشتر باشد، هزینه تخریب ساختمان بیشتر خواهد بود.
این مقررات شامل قوانین ایمنی و حفاظت در عملیات ساختمانی است و مهمترین منبع برای عملیات تخریب محسوب می‌شود.
به منظور جلوگیری از خطرات ناشی از سقوط مصالح، اطراف و سقف راهروهای سرپوشیده باید دارای حفاظ کاملی از چوب با توری فلزی با ارتفاع حداقل یک متر باشد.
آیا برای مواقع اضطراری جهت انجام عملیات تخریب در شب تاییدیه لازم از مرجع رسمی ساختمان اخذ شده است؟
تنظیم قرارداد جامع با پیمانکار شامل جزئیات هزینه، زمان‌بندی و مسئولیت‌ها.